Денег хватит не всем: стал известен объём выплат при переселении из аварийного жилья в ЛНР

Денег с компенсации может не хватить даже на однокомнатную квартиру в Луганске.

До конца 2026 года в нескольких городах ЛНР планируется расселить 496 человек. Они живут в 36 аварийных многоквартирных домах. Эти дома находятся в Стаханове, Перевальске, Брянке, Алчевске, Кировске, Свердловске, Красном Луче, Антраците и Краснодоне. Больше всего таких домов — в Алчевске и Свердловске.

На эти цели уже в этом году выделено огромные средства — более 1,2 млрд рублей. Эти деньги пойдут на прямые выплаты жителям и на покупку для них новых квартир. К примеру, только в Свердловске на приобретение квартир в новостройках направят свыше 180 млн рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ ЛНР Игорь Жарков.

Исходя из этих цифр, на одного человека получается по 2,5 миллиона рублей. Понятно, что в Луганске цены на жилье выше, чем в каком-нибудь Северодонецке или Красном Луче. Однако прикинем, какую квартиру сможет купить одинокий луганчанин за эти деньги.

Риелторы предлагают такой вариант. Однокомнатная квартира у Цимлянского поселка на окраине города. 36 квадратов, косметический ремонт – не так плохо. Но есть и неприятности: придется немного доплатить, цена квартиры – 2,8 миллиона рублей – и неплохо раскошелится на ремонт.

Теперь возьмем семейную пару. На какое жилье она может претендовать в Луганске? Вот вариант – двухкомнатная квартира на востоке города. Как признается продавец, квартирка под ремонт, но в жилом состоянии. На все про все – 4,6 миллиона рублей. Еще на ремонт останется.

Мы поинтересовались у Минстроя ЛНР, как будет проходить переселение и какие опции есть у жителей аварийных домов.

Как определят сумму компенсации?

Здесь все зависит от того, какой способ расселения выбран.

Если вы берете денежную компенсацию, будет проведена независимая оценка вашей старой квартиры. Ее стоимость и составит сумму выплаты. Проведение этой оценки оплачивает муниципалитет.

Если вы выбираете новую квартиру, то сумма, которую вам выплатят будет определяться по рыночным ценам на недвижимость.

Все ли смогут выбрать: деньги или жилье?

Проект программы предполагает оба варианта: можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию.

Но окончательное решение принимается в ходе работы местной Администрации с собственниками. Именно на встречах с чиновниками жители смогут заявить о своем предпочтении. Важно активно участвовать в этом процессе.

Квартиры в новостройках или вторичное жилье?

Приоритет отдается новому жилью. Вам предложат квартиру в новостройке (на первичном рынке) в вашем населенном пункте.

Однако если в муниципалитете не ведется новое строительство, жилье будут покупать на вторичном рынке. Главное условие – площадь новой квартиры будет не меньше, чем у вашей старой.

Итог. Насколько растянется процесс переселения.

По данным на начало 2025 года в ЛНР признали аварийными более тысячи многоэтажек. Если за 2026 год планируют расселить жителей всего 36 домов, то новые дома у всех переселенцев появятся только через 25 лет – к 2050 году. Перспектива нерадужная. Остается лишь надеяться, что власти найдут способ ускорить этот процесс.

Дмитрий Гуценко

Читайте новости Луганска и ЛНР в Телеграм

Новости на Блoкнoт-Луганск