За эти деньги можно жить в Петербурге: квартиры в Луганске уже дороже Казани

Луганск в арендной лиге: насколько дороже снять квартиру, чем в Казани или Петербурге?

Рынок аренды жилья в Луганске долгое время оставался вне общего поля аналитики — его просто не включали в общероссийские рейтинги. Но если посмотреть на предложения и сравнить их с крупными городами страны, выясняется неожиданное: снять квартиру в Луганске дороже, чем в Казани, сопоставимо с Санкт-Петербургом, а в некоторых форматах — почти как в Москве.

Луганск: дороже Ростова, сопоставимо с Петербургом

По данным местных объявлений, однокомнатную квартиру площадью 32 квадратных метра в Луганске сдают за 30 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатная площадью 55 квадратов обойдётся уже в 70 тысяч рублей, а трёхкомнатная с ремонтом на 67 квадратах — тоже около 70 тысяч рублей.

Для сравнения: в Ростове-на-Дону, который логистически близок к Луганску, однокомнатная квартира на 42 квадратах стоит 18,9 тысячи рублей. Двухкомнатная на 62,5 квадрата — 45 тысяч, а трёхкомнатная почти на 84 квадрата — 45 тысяч рублей. Разница очевидна: в Луганске аренда дороже, чем в крупном областном центре России.

Санкт-Петербург: дорого и зависит от района

В Санкт-Петербурге медианная ставка долгосрочной аренды в апреле 2026 года составила 40 тысяч рублей в месяц. Однако разброс по районам колоссальный. В Петроградском районе аренда достигает 132 тысяч рублей в месяц, в Центральном — 75 тысяч, а в Петродворцовом можно найти квартиру за 28,7 тысячи.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Петербурге — около 42 тысяч рублей в месяц, что сопоставимо с луганскими ценами. При этом в отдалённых районах — Колпинском, Пушкинском, Красносельском — можно найти варианты значительно дешевле.

Казань: дешевле Луганска и стабильно снижается

Казань оказалась заметно доступнее. По данным «Мир квартир», в первом полугодии 2026 года однокомнатные квартиры подешевели на 3,3% — до 31,1 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные потеряли 6,6% (38,3 тысячи), трёхкомнатные — 6,9% (47,2 тысячи).

Средняя стоимость «однушки» в Казани колеблется от 31,5 до 35,7 тысячи рублей, двухкомнатной — около 44,4 тысячи. Это заметно ниже луганских 70 тысяч за двушку и сопоставимо с луганской «однушкой» за 30 тысяч.

Посуточная аренда: Питер, Казань и Луганск

Отдельно стоит посмотреть на посуточную аренду — этот рынок позволяет сравнить города по дневным ставкам.

В Луганске, по данным сервиса «Квартирка», однокомнатная квартира на сутки стоит от 3 500 до 8 260 рублей. Двухкомнатная — от 4 000 до 7 080 рублей, трёхкомнатная — от 4 160 до 5 850 рублей.

В Санкт-Петербурге средняя стоимость посуточной аренды на втором квартале 2026 года — 4 200 рублей за сутки, что на 12% ниже предыдущего квартала . По данным «Суточно.ру», однокомнатная квартира в центре стоит около 5 000–6 000 рублей за ночь.

В Казани цены на посуточную аренду значительно ниже. По данным сервиса, однокомнатная квартира в центре стоит около 3 800–4 500 рублей за сутки, на окраинах — от 2 000–2 500 рублей.

На посуточном рынке Луганск оказывается дороже Казани и сопоставим с Петербургом. При этом в Луганске выбор посуточных квартир значительно меньше, чем в городах-миллионниках.

Владимир Журавлев

Читать новости Луганска и ЛНР в Телеграм
Написать в чат-бот «Блокнот Луганск»