Налоги и пошлины в 2025 году: что нужно знать владельцам недвижимости в ЛНР

В наступившем году жителям ЛНР придется платить новые пошлины и налог при продаже недвижимости.

В 2025 году при продаже недвижимости нужно учитывать новые налоги и пошлины. Об этом вчера, 9 января, сообщили в Администрации Луганска.

Если продать имущество до истечения минимального срока владения, придется заплатить НДФЛ с учетом понесенных затрат или установленной суммы.

Ставка НДФЛ изменилась:

• до конца 2024 года составляла 13 % независимо от суммы дохода;
• с 2025 года – 13 % для доходов до 2,4 миллионов рублей, а с превышения – 15 %.

Пример расчёта: квартира куплена за 7 миллионов рублей, продана через 2 года за 10 миллионов рублей. Налог нужно заплатить с 3 миллионов рублей. В 2024 году НДФЛ составлял 390 тысяч рублей, а в 2025 году – 402 тысячи рублей.

При расчете суммы превышения более 2,4 миллиона рублей будут учтены доходы этого года от продажи другого имущества, вкладов, ценных бумаг и страховые выплаты.

Госпошлина за регистрацию сделок в 2024 году составляла 2 тысячи рублей, а с 2025 года зависит от кадастровой стоимости недвижимости:

• до 20 миллионов рублей – 4 тысячи рублей;
• выше 20 миллионов рублей – 0,02 % от кадастровой стоимости, но не менее 0,02 % от цены сделки.

Дарение недвижимости с 2025 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Владимир Журавлев

Читайте новости Луганска и ЛНР в Телеграм

Новости на Блoкнoт-Луганск