Как в ЛНР подарить долю в квартире и когда нужно согласие других собственников

Какие нужны документы жителю ЛНР, чтобы подарить долю в квартире.

Ключевые моменты процедуры дарения доли в квартире разъяснили в Управлении Росреестра по ЛНР.

С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости, включая долю в квартире, должны быть обязательно заверены у нотариуса. Это означает, что договоры, составленные без участия нотариуса, не будут иметь юридической силы.

Чтобы оформить дарственную, нужно сделать следующее:

1. Обратиться к нотариусу. Он проверит документы, составит договор дарения и удостоверит его;
2. Зарегистрировать переход права. Нотариус отправит документы в Росреестр онлайн, вам не придется делать это самостоятельно.

Разрешение других владельцев

Дарение доли является безвозмездной сделкой, поэтому обычно не нужно получать согласие других собственников квартиры. Также нет необходимости уведомлять их о дарении.

Важно!
Если квартира была приобретена в браке, то для передачи доли одним из супругов требуется согласие другого супруга, заверенное нотариусом.

Также важно знать, что если собственником является несовершеннолетний, то он может подарить свою долю только с письменного разрешения родителей или опекунов, которое должно быть заверено нотариусом.

Список документов, с которыми идти к нотариусу:

• паспорта дарителя и одаряемого;
• документы, подтверждающие родство;
• выписка из ЕГРН на квартиру;
• документ, который подтверждает право собственности на долю (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.);
• нотариально заверенное согласие супруга или законных представителей (если требуется);
• технический паспорт квартиры (если есть);
• доверенность (если кто-то из сторон действует через представителя).

Важно помнить, что отсутствие нужных разрешений может привести к судебному оспариванию сделки.

Владимир Журавлев

Читайте новости Луганска и ЛНР в Телеграм

Новости на Блoкнoт-Луганск