Общество,
14.12.2024 10:50
Многоквартирными домами в ЛНР с нового года управлять будет ЕУК
Фото для иллюстрации
Читайте также:
- Закон о бесхозяйном имуществе подстегнул жителей ЛНР оплачивать «коммуналку» (14.12.2024 09:00)
- Судьбу многоэтажки по улице Советской в Луганске решит специальная комиссия (13.12.2024 17:10)
- Многоквартирными домами в ЛНР будет управлять единая компания (07.12.2024 12:20)
Минстрой ЛНР учредил единую управляющую компанию.
Запуск Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами повысит качество обслуживания жилья. Об этом вчера, 13 декабря, сообщил ЛИЦ заместитель министра строительства и ЖКХ Республики Станислав Дупленко.
«Одна из целей, для чего это делается – чтобы улучшить качество оказания услуг. Нареканий ведь много на качество услуг, которые оказываются в домах. Они связаны и с формированием тарифа, и минимальным перечнем услуг, которые предусмотрены, и формированием мероприятий текущего ремонта, капитального характера», – сказал замминистра.
В республике функционирует более 600 товариществ собственников жилья (ТЖС).
«Все жители-совладельцы многоквартирных домов со вступлением в состав Российской Федерации имели и продолжают иметь право организовывать ТСЖ либо их ликвидировать. Сейчас у нас в Республике 632 товарищества совладельцев жилья. Этот институт работает, и он может продолжать работать и дальше», – добавил Станислав Дупленко.
В ЛНР не обслуживаются ни одной управляющей компанией почти две тысячи многоквартирных домов.
«У нас есть проблема, связанная с жильем, которое не находится под управлением ни ТСЖ, ни муниципальных унитарных предприятий, так называемый бесхоз. Таких у нас более 1,9 тысяч многоквартирных домов, которые вообще никем не обслуживаются», – сказал он.
Заместитель министра уточнил, что это более 16% от того количества домов, которое планируют передать под управление Единой управляющей компании.
ЕУК создана в начале 2024 года и будет работать в республике до 2028 года, сообщил председатель комитета Народного Совета ЛНР по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи Геннадий Тараканов.
«По законодательству Российской Федерации, если не брать наше переходное положение, у нас должны начать работать с 1 января управляющие компании. У нас другая ситуация. Три года, до 2028 года, у нас не будут работать управляющие компании, не будет выбора. У нас будет одна управляющая компания – Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами», – рассказал глава комитета.
По его словам, первыми под управление регионального фонда перейдут 1850 домов Луганска и Счастья.
Единый региональный фонд, управляющий многоквартирными домами, создаст расчетный центр для начисления платы за коммунальные услуги.
«На базе единой управляющей компании в январе мы планируем запустить единый расчетный центр. То есть, это будет единый платежный документ, в котором, как мы на сейчас рассматриваем, будет выставляться оплата за содержание многоквартирного дома, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и (содержание площадок) ТБО», – рассказал Станислав Дупленко.
Также в скором времени планируется утвердить список работ и услуг, предоставляемых этой компанией.
В 2025 году власти начнут разрабатывать нормативные документы для создания фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
«В 2025 году мы будем разрабатывать нормативную документацию, определять минимальную стоимость платы за капитальный ремонт, запускать Фонд капремонта. Он предусматривает дополнительную оплату, которую должен каждый житель дома ежемесячно, как обычную, так скажем, квартплату за содержание дома, платить в этот фонд», – сказал замминистра.
Он отметил, что накопленный резерв будет служить источником средств для проведения капитальных работ.
Новые тарифы на обслуживание многоквартирных домов рассматривают федеральные власти.
Экономический институт при Министерстве финансов России провел расчеты для всех четырех новых регионов, чтобы определить экономически обоснованный тариф для содержания и управления многоквартирными домами. В настоящее время идет процесс согласования, в том числе на уровне межведомственной комиссии правительства РФ. Станислав Дупленко подчеркнул, что решение об их применении еще не принято.
Владимир Журавлев
Читайте новости Луганска и ЛНР в Телеграм
Новости на Блoкнoт-Луганск